A CNDA nasceu dentro do problema que resolve.
Não como uma agência. Não como uma consultoria. Como uma infraestrutura construída dentro de uma operação real, com pressão real de resultado e VGV real em jogo.
Growth Tech especializada no mercado de incorporação.
Dominamos as estratégias de aquisição, conversão e retenção que regem o ciclo de venda de uma incorporadora, do primeiro clique em mídia paga ao registro do contrato em cartório. Cada decisão da CNDA parte de um repertório acumulado em operações reais, não de framework genérico.
Aquisição Estratégica
As melhores práticas de aquisição do mercado imobiliário aplicadas à operação da incorporadora, com leads mais qualificados chegando ao funil e atribuição orientada a VGV gerado, não a volume bruto de contatos.
Conversão & Funil Executivo
Atendimento em menos de 60 segundos, qualificação automatizada por IA, cadência de follow-up prescrita e gestão executiva do pipeline com visibilidade em tempo real para a diretoria.
Potencialização dos Corretores
Ranqueamento de performance, scripts e cadências prescritas, alertas de atrito em tempo real e inteligência de dados que transforma o time comercial em uma operação de alta performance, próprios e parceiros.
Retenção & Proteção de VGV
Protocolo estruturado de pós-assinatura para reduzir distrato, ativar canal de indicação e proteger o VGV já contabilizado no balanço da incorporadora.
Os especialistas por trás do VGV Engine™
Liderança com atuação exclusiva no mercado de incorporação, à frente de times especializados em tecnologia, operação comercial e inteligência de dados.
À frente do time de tecnologia e operações da CNDA, coordena a arquitetura, implantação e evolução contínua do VGV Engine™, liderando especialistas em automação, inteligência de dados e governança comercial aplicados ao ciclo de venda de incorporadoras.
- Arquiteto do VGV Engine™
- Especialista em IA aplicada a operações comerciais
- +3 anos em automação de funis de alta complexidade
À frente do time comercial da CNDA, lidera o diagnóstico, a estratégia de implantação e o relacionamento com a diretoria das incorporadoras clientes, garantindo aderência aos protocolos e entrega dos indicadores contratados.
- Background em operação comercial de incorporadora
- Especialista em diagnóstico e reestruturação de funis
- Responsável por 100% dos diagnósticos iniciais
Automação & IA
Especialistas em agentes de IA, CRM e integrações comerciais aplicadas ao ciclo de incorporação.
Inteligência de Dados
Analistas e engenheiros focados em dashboards executivos e previsibilidade de VGV.
Operação Comercial
Especialistas em protocolo de atendimento, qualificação e performance de corretores.
Governança de Resultado
Profissionais dedicados ao acompanhamento e auditoria dos indicadores contratados.
Da operação real à infraestrutura proprietária.
Tudo começou com uma incorporadora real, com os mesmos problemas que toda incorporadora enfrenta. Leads chegando, mas não convertendo. Corretores trabalhando, mas sem padrão. CAC subindo a cada lançamento. Distratos corroendo VGV que já havia sido contabilizado.
Era a incorporadora da família de Gabriel. E o diagnóstico era claro: o problema não estava no produto, nem no mercado. Estava na operação comercial.
Foi a partir daí que Lucas e Gabriel começaram a construir o que viria a ser a CNDA. Em poucos meses, a operação havia se transformado: a conversão subiu, o show-up cresceu, os distratos caíram. O VGV que antes vazava no funil começou a chegar ao balanço.
A conclusão foi direta: esse problema não era único. Era sistêmico. Estava em toda incorporadora do Brasil. E a infraestrutura construída podia resolver em qualquer uma delas. A CNDA foi fundada com esse propósito.
- 2022
A origem do problema
Lucas e Gabriel identificam o padrão de vazamento de VGV na incorporadora da família de Gabriel. O diagnóstico é claro: o problema está na arquitetura da operação.
- 2023
Fundação da CNDA
Fundação formal em Recife, PE. Primeiros engajamentos constroem as fundações técnicas da metodologia, automação, CRM e inteligência de dados aplicados a funis comerciais de alta complexidade.
- 2024
Pivot e validação em incorporadoras
Primeiras implantações completas em incorporadoras. Desenvolvimento do VGV Engine™ com resultados auditáveis em conversão, show-up e distrato.
- 2025
CNDA · Growth Tech
Reposicionamento como Growth Tech exclusiva em incorporação. Expansão do time técnico. Mais de R$10M em VGV adicional gerado. VGV Engine™ consolidado e em evolução contínua.
Especialização não negociável.
Atuação exclusiva
Trabalhamos com um único setor: incorporação. A profundidade só é possível com foco.
Tecnologia proprietária
VGV Engine™ é construído pela CNDA. Não é stack de terceiros revendido com camada de consultoria.
Resultado auditável
Cada indicador contratado é mensurado, registrado e revisado. Sem promessa, sem narrativa.
“VGV lançado e VGV reconhecido precisam ser o mesmo número.”
Enquanto esse gap existir, a CNDA terá razão de existir. Nossa missão é fechar esse vazamento, incorporadora por incorporadora, operação por operação, balanço por balanço.
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